Coup de coeur

Le Pradet (83220)

4 pièces - 90 m²

URGENT - PROCHAINEMENT APPARTEMENT NEUF T4 AVEC TERRASSE A 2 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE - LE PRADET

595 000 €

Ref : 101

A propos de ce bien

OFFRE COMMERCIALE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2023

Dans un environnement au calme et sécurisé, à proximité du centre-ville, de tous commerces, commodités, transport et des plages, nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement de type 4, neuf.

APPARTEMENT A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE (COMMERCES - BUS - RESTAURANTS - CINEMA - ECOLE - SUPERMARCHE) ET A 3 MINUTES EN VOITURE DES PLAGES

Cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en copropriété en toit terrasse, exposé EST / OUEST, d'une superficie habitable de 90m² et d'une surface utile 105m² (en raison de sous-pente), et dispose d'une vue sans vis-à-vis, sur les toits et espaces verts alentours.

Cet appartement comprend: un dégagement/placard, un séjour/cuisine semi-équipée de 38m² donnant sur une terrasse exposée EST, trois chambres exposées OUEST, dont l'une bénéficiant d'une salle d'eau, une salle de bains avec wc équipée, un cellier, un wc séparé, et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse exposée EST d'une superficie de 18m².

Appartement neuf avec normes RT2012 avec d'excellentes finitions de standing : (large baie vitrée, carrelage en grès émaillé 60X60cm, chauffage par convecteur électrique effet joule, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage, robinetterie mitigeur thermostatique à économie d'eau).

Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement en sous-sol.

LIVRAISON PREVUE POUR MARS 2024. L'appartement étant quasiment achevé, il est possible de le visiter.

BIEN ELEGIBLE PINEL ET PTZ (IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF)

Pour toute demande d'informations et de photos n'hésitez pas à contacter votre agence IMPERIUM IMMO - Jean-François AUGEREAU au 06.13.30.76.90

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83220

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Sur les toits

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2023

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0622613313

E-mail a.augereau.imperiumimmo@gmail.com

Adresse

160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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URGENT - PROCHAINEMENT APPARTEMENT NEUF T4 AVEC TERRASSE A 2 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE - LE PRADET

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