Réf : 155

Exclusif

Nouveauté

Ollioules (83190) MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE - OLLIOULES

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83190

Surface habitable (m²) 139,47 m²

surface terrain 570 m²

Surface loi Boutin (m²) 139,47 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Superbe maison contemporaine neuve sur le secteur d'OLLIOULES. Idéalement placée dans un environnement pavillonnaire, située à cinq minutes en voiture des commodités, de Naval Group, de l’établissement scolaire de la Cordeille (St Joseph) et de la rocade d'autoroute.

Maison mitoyenne sur un côté de type 5 d'une superficie de 140m² sur une parcelle de 500m².
La maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée:
->un espace cuisine / séjour de 48m² donnant sur une terrasse exposée plein sud de 32m²
->une buanderie
->une très belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et dressing
->un sanitaire avec lave-main.
A l'étage, s'ajoutent:
->une deuxième suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et dressing
->deux belles chambres dont l'une donnant sur un balcon exposé sud-ouest
->une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque
->un sanitaire avec lave-main.

La maison dispose d'un jardin végétalisé clôturé avec portail coulissant motorisé et d'une piscine. Côté stationnement, il sera possible de garer 3 véhicules sur le parking de la maison. La maison se trouvant dans un lotissement, un parking réservé aux invités dudit lotissement est également disponible.
Maison de standing avec d'excellentes finitions et prestations: carrelage contemporain, poêle à granules connecté, climatisation réversible gainable, cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle et hôte, volets roulants électriques, portes motorisées, ...

Découvrir le bien

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 3 200 €

Honoraires TTC charge locataire 1 813,11 €

Dont état des lieux 418,41 €

Dépôt de garantie TTC 3 200 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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