Réf : 160

Loué

Hyères (83400) APPARTEMENT T4 - 93m² - AVEC STATIONNEMENT - GARAGE ET TERRASSE - HYERES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 93,18 m²

Surface loi Boutin (m²) 93,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Idéalement situé dans la belle Commune de HYERES (VAR), venez découvrir ce bel appartement très lumineux, de type T4, formant le rez-de-chaussée d'une villa, comprenant deux logements indépendants, élevé sur rez-de-jardin, d'un seul étage indépendant, avec jardin, fermée et sécurisée par un portail électrique.

Cet appartement de type T4, propose une belle surface de 93m² habitable et comprend:

- une entrée,

- un salon/cuisine de 37m², exposé sud-ouest,

- trois chambres,

- deux salles-d'eau avec wc,

- deux dégagements,

- une jolie terrasse extérieure non couverte, de 16m²,

- un jardin privatif arboré,

Côté stationnement:

- un garage d'une superficie de 17m², disposant d'un accès direct à l'appartement, fermé par une porte électrique,

- une aire de stationnement extérieure, dans le jardin est mise à disposition exclusive,

Les +: Environnement calme, entrée indépendante, stationnement, double vitrage, raccordement à la fibre, revêtement parquet à l'exception des salles d'eau et espace cuisine, accès facile aux commodités et infrastructures.

Loyer mensuel: 1.400,00 € + 120,00€ (provision sur charges et taxes incluant l'eau, l'électricité et la taxe Ordures ménagères, régularisable en fin d'année), soit un total de 1.520,00€

Chauffage individuel et eau chaude par l'intermédiaire d'une chaudière à gaz à condensation régulée, avec programmateur pièce par pièce, dont le contrat au gaz de ville sera à la charge exclusive du locataire.

Les infos Financières

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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