Réf : 136

Exclusif

Nouveauté

Le Pradet (83220) SUPERBE T3 AVEC LOGGIAS ET TERRASSE - LE PRADET

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83220

Surface habitable (m²) 76,55 m²

Surface loi Boutin (m²) 76,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Dans une résidence intimiste de trois logements seulement, venez découvrir ce superbe appartement situé en centre ville du PRADET tout en étant en retrait de la route. Calme absolu.

Le logement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence en R+2, d'une superficie de 77m² comprend:
->un très beau séjour de 24m² donnant sur une terrasse exposée ouest
->deux belles chambres dont une avec penderie
->une cuisine aménagée donnant sur une loggia
->une salle d'eau avec douche
->un sanitaire.

L'appartement dispose de belles finitions: climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques et calme absolu.

Côté stationnement, une place de stationnement est prévue devant la résidence.

Loyer : 1 150€ + 50€ de charges (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) soit un total de 1 200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 995,15 €

Dont état des lieux 229,65 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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