Réf : 138

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83000) BEAU T2 MEUBLE DERNIER ETAGE - TOULON - PROCHE GARE SNCF ET ARSENAL

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Boutin (m²) 25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1947

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Copropriété OUI

A louer charmant T2 meublé entièrement refait avec gout, neuf, de 25 m2 ( + 15 m² sous pente soit un total de 40m²), au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Situé à Toulon haute ville, rue Gimelli - au cœur du quartier de la créativité et de la connaissance campus Chalucet, à 100 m de la gare, proche de la place de la Liberté, cinéma et théâtre. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de la porte principale de l'Arsenal.

L'appartement comprend
->un beau séjour lumineux
->une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur combiné, four micro-onde, plaque induction, hotte, ...)
->un espace dressing avec lave-linge
->une chambre
->une salle d'eau avec sanitaire.

Nombreux rangements et appartement meublé intégralement.
Loyer: 580€ + 19€ de charges pour les frais de copropriété (entretien des parties communes) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Logement libre à partir du 08/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 580 €

Honoraires TTC charge locataire 325 €

Dont état des lieux 75 €

Dépôt de garantie TTC 1 160 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 19 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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