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Idéalement situé dans la belle Commune de HYERES (VAR), venez découvrir ce bel appartement très lumineux, de type T4, formant le rez-de-chaussée d'une villa, comprenant deux logements indépendants, élevé sur rez-de-jardin, d'un seul étage indépendant, avec jardin, fermée et sécurisée par un portail électrique.
Cet appartement de type T4, propose une belle surface de 93m² habitable et comprend:
- une entrée,
- un salon/cuisine de 37m², exposé sud-ouest,
- trois chambres,
- deux salles-d'eau avec wc,
- deux dégagements,
- une jolie terrasse extérieure non couverte, de 16m²,
- un jardin privatif arboré,
Côté stationnement:
- un garage d'une superficie de 17m², disposant d'un accès direct à l'appartement, fermé par une porte électrique,
- une aire de stationnement extérieure, dans le jardin est mise à disposition exclusive,
Les +: Environnement calme, entrée indépendante, stationnement, double vitrage, raccordement à la fibre, revêtement parquet à l'exception des salles d'eau et espace cuisine, accès facile aux commodités et infrastructures.
Loyer mensuel: 1.400,00 € + 120,00€ (provision sur charges et taxes incluant l'eau, l'électricité et la taxe Ordures ménagères, régularisable en fin d'année), soit un total de 1.520,00€
Chauffage individuel et eau chaude par l'intermédiaire d'une chaudière à gaz à condensation régulée, avec programmateur pièce par pièce, dont le contrat au gaz de ville sera à la charge exclusive du locataire.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).