Nouveauté

La Farlède (83210)

5 pièces - 97,25 m²

SUPERBE T5 DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE - LA FARLEDE - QUARTIER SAINTE ELISABETH

1 700 € CC*

Ref : 99

A propos de ce bien

Dans un environnement recherché, venez découvrir ce superbe appartement situé au premier et dernier étage d'une maison. Le logement, un duplex de type 5 vous offre une superficie de 98m².

L'habitation comprend au premier niveau :
->un sublime espace cuisine / séjour de 45m²; la cuisine donne sur une terrasse couverte de 10m² exposée est (idéal pour prendre le petit déjeuner) et la pièce de vie donne sur une terrasse de 50m² exposée plein sud avec vue dégagée sur les communes alentours
->une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse exposée plein sud
->une deuxième chambre avec placards exposée ouest
->une salle d'eau avec douche italienne
->un sanitaire avec lave-main.

A l'étage, s'ajoutent les pièces suivantes :
->une troisième chambre avec placards exposée ouest
->un bureau.

Côté extérieur, le logement dispose de son jardin privatif et de l'usage d'une piscine chauffée en collectif avec la résidente du deuxième logement.
Côté stationnement, il est facile de stationner devant la maison et possibilité de stationner un deux roues à l'intérieur du jardin clôturé.

Très beau bien avec d'excellentes finitions : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, carrelage et faïence contemporains, piscine chauffée, meublée ou non, volets roulants électriques, portail motorisé, cuisine aménagée et équipée intégralement ...

Logement disponible à la location à partir du 9 octobre 2023 en meublé ou non.
Loyer: 2 000€ soit 1 700€ + 300€ de charges correspondant à l'entretien de la piscine et du jardin, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 97,25 m²

Surface loi Boutin (m²) 97,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1985

Financier

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 1 264,25 €

Dont état des lieux 291,75 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0622613313

E-mail a.augereau.imperiumimmo@gmail.com

Adresse

160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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SUPERBE T5 DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE - LA FARLEDE - QUARTIER SAINTE ELISABETH

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