Réf : 132

Exclusif

Toulon (83000) TRES BEAU T1 BIS REFAIT NEUF AVEC CAVE - IDEAL INVESTISSEUR - TOULON - QUARTIER DU MOURRILON

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 22,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 300 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Au sein du quartier très recherché du Mourrillon et plus exactement sur le boulevard du Docteur Cunéo, venez découvrir cet appartement de type T1 bis situé au 4ième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Bien idéal pour un investissement : loué 700€ en bail étudiant sur 9 mois et 100€ la nuitée pendant la haute saison. Très forte rentabilité. Le bien sera vendu intégralement meublé.

L'appartement de 27m² (23m² carrez) comprend :
->une pièce de vie
->une chambre
->une cuisine aménagée et équipée
->une salle d'eau
->un sanitaire.

Le logement offre d'excellentes prestations: finition contemporaine, climatisation réversible, calme absolu, ballon thermodynamique, appartement intégralement refait à neuf (factures), logement vendu intégralement meublé.

Le bien est vendu avec une cave de 9m² en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 700 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 392 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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