Réf : 157

Vendu

Toulon (83100) APPARTEMENT T3 + GARAGE + CAVE - TOULON (QUARTIER BRUNET)

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 73,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue sur le Mont Faron

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.2

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 1961

Quartier BRUNET

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 36

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au 4ème étage dans un immeuble sans ascenseur édifié en 1960, cet appartement traversant de 65m² (73m² de surface utile), avec une vue dégagée, offre un beau potentiel après rénovation.

Il comprend: un séjour lumineux, deux chambres (possibilité 3), une cuisine avec loggia, une salle d'eau, un wc séparé.

Atout:

- l'appartement est raccordé à la fibre optique

- il dispose d'un garage fermé de 14m², ainsi que d'une cave qui complètent le bien

A prévoir:

La rénovation complète de la salle d'eau et de la cuisine, électricité à mettre aux normes, ainsi que le remplacement des fenêtres et volets.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à engager des travaux pour valoriser cet appartement à proximité des commodités.

Votre Agence IMPERIUM IMMO est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'attendez plus! Contactez nous au 06.13.30.76.90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 491 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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