Réf : MANDAT DE VENTE N°163

Nouveauté

Saint-Raphaël (83530) EN EXCLUSIVITE : VILLA + 2 APPARTEMENTS - 203 M2 - SAINT RAPHAEL - 5 MIN DES PLAGES

11 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83530

Surface habitable (m²) 203,85 m²

surface terrain 2 830 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Vue aperçu mer

Nb de salle de bains 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EN EXCLUSIVITE : VILLA + 2 APPARTEMENTS - 203 M2 - SAINT RAPHAEL - 5 MIN DES PLAGES

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT : très belle villa avec deux appartements située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage du Débarquement à SAINT RAPHAEL offrant un cadre de vie très agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger et salon lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse s'ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.

Au rez de jardin, deux appartements T2, composés d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle de bain et une autre grande terrasse.

Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un cellier, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Un coin barbecue vient parfaire l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et calme, au cœur d'un quartier recherché.

Cette villa d'un total de 203,85 m2 vous offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne… à seulement 5 minutes des plage.
Terrain piscinable.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 997 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 015 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence IMPERIUM IMMO

0622613313 a.augereau.imperiumimmo@gmail.com 160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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