Coup de coeur

La Garde (83130)

4 pièces - 134 m²

TRES JOLIE MAISON T4 - AVEC PISCINE - LA GARDE - SECTEUR LE POUVEREL

460 000 €

Ref : 112

A propos de ce bien

Située dans un environnement pavillonnaire au calme, venez découvrir cette très jolie maison de 81m², exposée sud, édifiée sur une parcelle de 431m², dont l'intérieur a été entièrement refait à neuf.
Cette maison de type T4, mitoyenne sur un côté (par le garage) et surélevée, comprend:
->une entrée,
->un séjour/cuisine (ouvrant sur une terrasse nord et une terrasse sud),
->trois chambres dont une avec un dressing,
->un wc indépendant,
->une salle d'eau,
Avec combles mansardées d'une surface de 53m², dont l'accès se réalise depuis le séjour, par une échelle escamotable, aménagées et offrant une chambre supplémentaire, un bureau, des rangements, ...
Avec un sous-sol aménagé en atelier et en buanderie.
Avec un garage d'une surface de 25m², disposant d'un accès direct à l'intérieur de la maison,

Côté extérieur, cette propriété propose de nombreux atouts comme:
->une piscine de dimension (L/l) (8,5/4,5m),
->un terrain de pétanque,
->une terrasse au nord avec un barbecue en dur, d'une surface de 70m²
->une terrasse à l'est avec un espace dédié à une cuisine d'été d'une surface de 40m²
->une terrasse au sud, surplombant la piscine d'une surface de 16m²,

Très jolies prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, un cumulus électrique connecté à semi-accumulation, fibre, ...

Pour toutes questions et demande de visite, me contacter au 06.13.30.76.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 431 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1974

Financier

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 7 €

Taxe foncière annuelle 2 534 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0622613313

E-mail a.augereau.imperiumimmo@gmail.com

Adresse

160 Lotissement Barry, RN8, l'ENSOLEILLADO 83190 Ollioules

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