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Dans une résidence de standing sécurisée avec portail électrique, édifiée en 2007, venez découvrir ce joli T2 de 44m², entièrement repeint, au rez-de-chaussée d'un immeuble élevé sur rez-de-chaussée de deux étages, situé au calme et à proximité des commerces, des commodités, des écoles et du Parc du BEAL.
Cet appartement comprend: une entrée, un dégagement avec placard, un séjour, une chambre avec placard, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un wc séparé, et une belle terrasse ensoleillée de 34m² exposée nord-ouest,
Côté stationnement, le logement s'accompagne d'un garage fermé en sous-sol de l'immeuble, desservi par un ascenseur, et d'un parking privatif extérieur.
VOUS AIMEREZ notamment :
- son emplacement qui présente tous les avantages d'une localisation en centre-ville, avec le calme d'une résidence de standing,
- la grande capacité de stationnement privatif (box + parking) ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs dans la copropriété et autour de cette dernière,
- la grande terrasse de 34m²,
- les bonnes finitions assurant la tranquillité des occupants : (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, raccordement à la fibre, visiophone, sa porte sécurisée 3 points...)
- l'état de la façade de l'immeuble (ravalement effectué en 2024)
Votre Agence IMPERIUM IMMO est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'attendez plus! Contactez Jean-François au 06.13.30.76.90.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.