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Située dans la commune de PIERREFEU DU VAR, dans un environnement pavillonnaire au calme, venez découvrir cette maison érigée sur deux niveaux à très fort potentiel.
La maison de type 6 est édifiée sur une parcelle de 364m² et comprend trois niveaux :
->le rez-de-chaussée, d'une superficie de 75m² : un bel espace garage / atelier pouvant se transformer en appartement avec arrivée et évacuation d'eau déjà présentes.
->le premier niveau, d'une superficie de 75m² : un séjour lumineux,
une cuisine,
trois chambres avec placard,
une salle d'eau,
un sanitaire.
Le séjour et la cuisine donnent sur une véranda de 18m² exposée plein sud.
->les combles, d'une belle superficie : construite sur une dalle en béton et belle hauteur sous plafond, pouvant se transformer en une suite parentale ou espace enfants.
La maison dispose également d'un jardin avec espace de stationnement.
De réels travaux sont à prévoir dans cette maison au très fort potentiel.
Également possible de transformer la maison en deux logements distincts : un appartement en rez-de-chaussée et un duplex disposant chacun de leur propre entrée et extérieur.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
